Cómo funciona SubastaHome
Te acompañamos en todo el proceso de adquisición de propiedades de subastas judiciales, desde la búsqueda hasta la entrega de llaves.
Solo seleccionamos oportunidades procedentes de subasta en su fase final, donde ya no existe riesgo legal.
Explora oportunidades
Navega por nuestra selección de propiedades de cesiones de remate y REOs. Todas han sido verificadas y analizadas por nuestro equipo.
Solicita un estudio
¿Te interesa una propiedad? Solicita un informe completo con valoración, cargas, situación legal y potencial de inversión.
Analizamos tu perfil
Nuestro equipo estudia tu situación financiera y te asesora sobre las mejores opciones según tu presupuesto y objetivos.
Reserva tu activo inmobiliario
Una vez seleccionada la propiedad, reservamos el inmueble para ti. Nuestro equipo te contactará para gestionar la reserva y los siguientes pasos.
Gestionamos la compra
Te brindamos acompañamiento legal durante todo el proceso: negociación, documentación, escritura y toma de posesión de tu nueva propiedad.
¿Por qué elegir SubastaHome?
Ahorro garantizado
Todas nuestras propiedades están por debajo del valor de mercado, con descuentos verificados.
Seguridad jurídica
Analizamos cada propiedad en detalle y te informamos de cualquier riesgo antes de la compra.
Acompañamiento total
Te guiamos en cada paso del proceso, desde la búsqueda hasta la entrega de llaves.
Servicios profesionales
Todos estos servicios son los que SubastaHome incluye en la adquisición de tu inmueble procedente de cesión de remate, un servicio completo y pensado para que tu experiencia de compra sea completa y satisfactoria.
Asesoramiento Legal
Abogados y procuradores especializados en subastas judiciales y cesiones de remate.
- Revisión de expediente judicial
- Análisis de cargas y gravámenes
- Gestión de adjudicación
Gestión Integral
Gestorías especializadas que se encargan de toda la tramitación administrativa.
- Inscripción en Registro
- Gestión catastral
- Liquidación de impuestos (ITP)
Financiación
Acceso a financiación especializada para cesiones de remate.
- Hipotecas especializadas
- Financiación puente
- Condiciones preferentes
Tasación y Valoración
Tasadores oficiales homologados para valorar el inmueble antes de la compra.
- Tasación oficial
- Informe de mercado
- Estimación de reforma
Preguntas frecuentes
¿Qué es una cesión de remate?
Una cesión de remate es la transferencia del derecho de adjudicación de una subasta judicial antes de que se formalice la escritura. El comprador original cede su posición al nuevo comprador, que adquiere la propiedad directamente del juzgado.
¿Cuánto puedo ahorrar?
Las propiedades suelen tener descuentos de entre el 20% y el 40% respecto al valor de mercado. El ahorro exacto depende de cada caso y de la situación del inmueble.
¿Cuáles son los riesgos?
Como en cualquier inversión inmobiliaria, existen riesgos. Por eso analizamos cada propiedad en detalle: situación legal, cargas, estado de ocupación, y te informamos de todo antes de que tomes una decisión.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso?
El proceso completo suele durar entre 6 y 12 meses. Esto incluye la formalización de la cesión, la escritura pública y la toma de posesión. El tiempo exacto depende del estado de ocupación del inmueble y la complejidad del caso.
¿Necesito pagar al contado?
No necesariamente. Aunque muchas operaciones se realizan al contado, también es posible financiar la compra. Te asesoramos sobre las opciones disponibles según tu situación.
¿Listo para encontrar tu oportunidad?
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